Aanschaf van een aantal historische gebouwen met ontwikkelingspotentieel in Amsterdam en Utrecht met een lening van €16.9 mio.
Onze klant, een grote Nederlandse investeringsgroep, wilde drie historische gebouwen verwerven in Amsterdam en Utrecht. De panden stonden gedeeltelijk leeg op het moment van aankoop maar hadden een aanzienlijk potentieel om waarde toe te voegen. Door de beperkte bestaande cash flow uit verhuur en de potentie de gebouwen te verbeteren was een tijdelijke financiering de beste oplossing voor de klant.
PolarReal was in staat een financiering te arrangeren waarmee de aanschaf van de panden gerealiseerd kon worden. De lening had een initiële termijn van 18 maanden, met opties voor verlenging.
Flexibel overbruggingskrediet
De beste financieringsoplossing om te panden te kunnen verwerven was een overbruggingskrediet. In deze financiering werd bevoorschotting van capex en rente ingerekend. Dankzij de flexibele opties voor verlenging kon de financiering op het juiste moment (na de capex-investeringen en de verhuur) afgelost door een lange-termijnfinanciering.
Benieuwd wat we kunnen betekenen?
